Sobrado residencial à venda na Mooca, localizado na Rua Sara Bernhard, uma rua calma, arborizada e muito tranquila. O imóvel possui uma localização estratégica e privilegiada, ficando bem próximo ao tradicional Colégio Santa Catarina e à Rua Fernando Falcão, além de estar cercado por padarias, mercados, farmácias e comércios que garantem total praticidade e mobilidade. O sobrado possui 130m² de área construída, sendo uma casa muito ensolarada, bem ventilada, com ótima incidência de luz natural e ambientes amplos que oferecem um excelente custo-benefício. --- Distribuição Estrutural: --- - Pavimento Interno: Sala para dois ambientes, cozinha funcional e arejada, 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte privativa). - Área Externa: Quintal espaçoso ideal para lazer ou pets e área de serviço coberta. - Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem privativas, garantindo comodidade e segurança. - Total: 130m² de área útil com 3 banheiros bem distribuídos no total do imóvel. Agende sua visita com a Wizard TGarante Imobiliária!