Sobrado com 162m² de área construída em terreno de 227m² (5x45), com 3 suítes, sala integrada à cozinha com balcão, lavabo, quarto e banheiro de serviço. O imóvel possui 5 banheiros no total, ambientes amplos, bem ventilados e excelente distribuição interna. A área externa conta com amplo quintal, com potencial para implantação de piscina e espaço gourmet, proporcionando mais opções de lazer e valorização ao imóvel. São 4 vagas de garagem com portão automático, oferecendo segurança e praticidade. Construído em 2001, o sobrado apresenta bom padrão construtivo e é uma excelente opção para famílias que buscam espaço, conforto e funcionalidade, com possibilidade de personalização da área externa. Localizado na Rua dos Campineiros, no Alto da Mooca, próximo à Avenida Cassandoca, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro. O entorno conta com padarias, mercados, farmácias, feira livre, academias como Smart Fit, comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso, com 3 suítes, 4 vagas e amplo quintal em uma localização privilegiada da Mooca. Agende sua visita.