Sobrado no Alto da Mooca, localizado em uma rua exclusivamente residencial e tranquila, com terreno plano de 200m² e 8 metros de frente. Com 195m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição, ambientes amplos e uma configuração ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade. No piso superior são 3 dormitórios, todos suítes e com armários embutidos. O térreo conta com sala ampla para 3 ambientes, lavabo e cozinha espaçosa e bem iluminada, também com armários planejados. O imóvel possui excelente ventilação e iluminação natural, além de parte elétrica e hidráulica em perfeito estado. O quintal espaçoso é ideal para momentos de lazer e para quem possui animais de estimação. A propriedade conta ainda com corredor lateral, 3 vagas cobertas com portão automático e uma edícula independente com dormitório e banheiro. Há possibilidade de ampliar a área construída, inclusive com a criação de salão ou espaço gourmet sobre a garagem. Localização e facilidades: Próximo ao Sacolão da Avenida Cassandoca Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e Salim Farah Maluf Próximo ao St Marche e Supermercado Dia Academias, farmácias, padarias e escolas no entorno Feira livre e amplo comércio e serviços na região Construído em 1998 e muito bem conservado, o imóvel possui documentação em ordem e oferece uma combinação cada vez mais valorizada na Mooca: terreno amplo, 3 suítes, quintal, edícula e 3 vagas em uma rua tranquila e predominantemente residencial. Agende sua visita!