Galpão localizado na Rua Padre Raposo, na Mooca, em ponto estratégico e com excelente acessibilidade. O imóvel oferece ótima estrutura para operações comerciais, armazenagem, logística e atividades industriais leves, em uma região consolidada e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços. São 755m² de área útil, distribuídos em 440m² no piso térreo, com amplo salão em vão livre, e 315m² de mezanino, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e flexibilidade para diferentes operações. O pavimento térreo oferece amplo espaço operacional para armazenamento, área fabril, movimentação de mercadorias ou recepção de clientes. O mezanino pode ser utilizado para escritórios, salas de reunião, estoque leve ou estações de trabalho, permitindo separar as áreas operacionais e administrativas. O imóvel conta ainda com copa funcional, 2 lavabos e recuo frontal com 3 vagas de estacionamento exclusivas, proporcionando praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Localizado na Mooca, com fácil acesso à Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros e principais vias da região, além de ampla oferta de transporte, comércio e serviços nas proximidades. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, versátil e bem localizado, com área operacional generosa e mezanino para apoio administrativo.