Um apartamento no coração de Araraquara que serve para morar com conforto ou para investir com locação garantida. No Edifício Casablanca, Av. Brasil, 740, esquina com a Rua 6, em frente à UNIARA - você atravessa a rua e está na faculdade. FATO - o imóvel em detalhes Edifício Casablanca - Av. Brasil, 740 - Centro Área total: 126,62 m² 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla, copa, cozinha com armários 4 banheiros: suíte, social, lavabo e serviço Área de serviço, lavanderia, despensa 2 vagas de garagem 2 dormitórios com janelas antirruído Prédio com 2 salões de festa INTERESSE - por que este endereço funciona Para morar: planta clássica e espaçosa, com ambientes separados e despensa - raro no Centro. Vista para a UNIARA da sala, localização que resolve tudo a pé: comércio, bancos, saúde e cultura. Para investir: público certo na porta. Estudantes de medicina da UNIARA buscam exatamente este perfil - 3 quartos, suíte e 2 vagas. A localização em frente à faculdade garante alta ocupação e liquidez de locação. RELACIONAMENTO - o que facilita sua decisão Condomínio: R$ 1.105,60 Água rateada entre os 24 apartamentos, gás individual por consumo Inquilino arca com condomínio, água e gás - manutenção estrutural com proprietário Aceita financiamento Imóvel desocupado, pronto para se mudar. ENCERRAMENTO - investimento Venda: R$ 450.000,00 Locação estimada: R$ 2.200,00 IPTU: R$ 125,10 Condomínio: a partir de R$ 1.105,60 Se você busca apartamento amplo no Centro, em frente à UNIARA, para morar ou para renda, o Casablanca entrega localização, planta e liquidez.