Excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação de renda em um único patrimônio, com 4 unidades residenciais independentes e atualmente ocupadas. O imóvel é composto por: Casa 1 - frente 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, quintal individual, entrada independente e garagem. Água e luz independentes. Valor de locação informado: R$ 1.000. Casa 2 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, varandinha e garagem. Luz individual e água compartilhada com a Casa 3. Valor de locação informado: R$ 1.000. Casa 3 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e amplo quintal com churrasqueira. Luz individual e água compartilhada com a Casa 2. Valor de locação informado: R$ 1.000. Casa 4 - sobrado 3 quartos, sala, 2 banheiros, lavanderia e quintal na parte superior. Água e luz individuais. Não possui garagem. Valor de locação informado: R$ 2.999. São 4 unidades residenciais em um único patrimônio, com 3 vagas de garagem e valores de locação informados que totalizam R$ 5.999 mensais, equivalente a R$ 71.988 ao ano, antes de despesas e demais custos do imóvel. Todas as unidades estão ocupadas e os ocupantes têm ciência e concordância com a venda. O IPTU é dividido entre as 4 casas. Documentação do imóvel regularizada. Valor de venda: R$ 800.000 Perfil ideal para investidor que busca renda recorrente, diversificação patrimonial e possibilidade de valorização do imóvel.