Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Bauru. Com 397,20 m² de área total, este lote de esquina oferece uma combinação rara de localização privilegiada, excelente potencial construtivo e valorização patrimonial. Localizado próximo à portaria, o terreno proporciona mais praticidade para o dia a dia, facilidade de acesso e uma posição estratégica dentro do empreendimento. O formato de esquina amplia as possibilidades arquitetônicas, permitindo projetos modernos, melhor aproveitamento dos espaços, maior ventilação natural e valorização diferenciada em relação aos lotes convencionais. Ideal para quem deseja construir uma residência exclusiva, com ambientes integrados, área gourmet, piscina, jardim e toda a infraestrutura necessária para uma vida com conforto e sofisticação. O Condomínio Tamboré Bauru é referência em qualidade de vida, segurança e lazer de alto padrão, oferecendo uma infraestrutura completa para toda a família. Os moradores contam com portaria e segurança 24 horas, piscinas, academia equipada, quadras esportivas, salão de festas, áreas verdes e diversos espaços de convivência cuidadosamente planejados. Além da estrutura de lazer e segurança, o empreendimento destaca-se pelo excelente padrão urbanístico e pelo constante potencial de valorização imobiliária. A localização estratégica permite fácil acesso às principais avenidas da cidade, escolas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir com liberdade, morar com segurança e investir em uma das regiões mais valorizadas de Bauru. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente lote no Condomínio Tamboré Bauru.