COMPRE: TERRENO à Venda, bairro São João - Cachoeira Paulista/SP | 476m² - Excelente Localização! Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento, este terreno no bairro São João é a escolha ideal. Com 476m² de área total e uma casa para demolição com 132,78m² construídos, o imóvel oferece versatilidade e localização estratégica para novos projetos residenciais ou comerciais. Destaques do imóvel: Terreno amplo e plano, ideal para construção de pousada, residência ou empreendimento. Estrutura de tijolo existente, com potencial para renovação ou reaproveitamento. 2 dormitórios e 2 banheiros, com espaço para estacionamento. Uso versátil, adaptável a diferentes finalidades arquitetônicas. Localização privilegiada: Situado na Rua José Pinto Fernandes, a apenas 2 minutos da Canção Nova. Bairro residencial tranquilo, com segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa, próximo a escolas, hospital, parque, lojas e transporte público. Fácil acesso à Rodovia Dutra, conectando você rapidamente a outras cidades da região. Investimento com alto potencial de valorização: Este terreno é perfeito para quem deseja criar algo novo em uma área consolidada, com grande fluxo de visitantes e moradores. Não perca esta oportunidade. Agende uma visita e transforme este espaço em um projeto inovador no coração de Cachoeira Paulista.