Terreno comercial e residencial em Atibaia medindo 1.490 m², excelente oportunidade para Investidores, temos esse terreno com 1.490 m² de área total, localizado em uma região estratégica da cidade de Atibaia, com fácil acesso e a poucos minutos da Rodovia Fernão Dias, uma das principais vias de ligação entre São Paulo e o Sul de Minas Gerais, com zoneamento misto (comercial e residencial), o imóvel oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam um excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Possibilidades de desenvolvimento: Salas e galerias comerciais; Prédios mistos (comercial e residencial); Studios e apartamentos compactos; Casas para venda ou locação; Clínicas, escritórios, coworking; Centros de distribuição e serviços de logística leve. Destaques do imóvel: Localização privilegiada; Região em constante crescimento e valorização; Forte demanda por moradia e comércio; Excelente liquidez para venda ou locação; Potencial para geração de renda recorrente; Fácil acesso às principais rodovias da região. Atibaia é uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, reconhecida pela excelente qualidade de vida, infraestrutura completa, turismo consolidado e constante expansão urbana, tornando-se um dos mercados imobiliários mais promissores do estado. Uma oportunidade única para quem busca investir em um terreno versátil, com grande potencial construtivo e excelente perspectiva de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente investimento.