Excelente sobrado com 360m², ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel conta com 03 dormitórios planejados, sendo 01 suíte, 04 salas, cozinha planejada, lavanderia coberta, dormitório e banheiro de empregada, além de 03 banheiros com box, gabinete e chuveiro a gás. Para maior conforto, possui hidromassagem, lavabo, ar-condicionado e aquecedor a gás. Na área externa, o quintal e a churrasqueira proporcionam um ambiente perfeito para reunir família e amigos. O imóvel também oferece portão automático, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia. VENDA E LOCAÇÃO: Venda: documentação em ordem e aceita financiamento. Locação: disponível mediante seguro fiança. Localização estratégica - Vila Prudente Excelente localização, com fácil acesso a importantes pontos da região: Próximo à DeRose Method Alto da Mooca e UNIFCV Campus EAD Vila Alpina; A poucos minutos do Shopping Mooca Plaza e Shopping Central Plaza; Próximo à Estação Ipiranga, facilitando o deslocamento e a mobilidade; Região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e infraestrutura. Um imóvel completo e espaçoso, perfeito para quem procura conforto, localização e qualidade de vida, seja para morar ou investir. Documentação ok | Aceita financiamento | Venda e locação | Locação com seguro fiança Agende já sua visita e venha conhecer este excelente sobrado na Vila Prudente!