Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo espaço e grande potencial de reforma e valorização, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Santos. Características do imóvel: - 3 dormitórios no pavimento superior; - Banheiro social; - Varanda na entrada; - Sala de recepção e sala de estar; - Cozinha ampla; - Quintal nos fundos com jardim edicula; - Área de serviço com banheiro; - Área total do terreno 198m². O imóvel necessita de reforma total, sendo ideal para quem deseja personalizar os ambientes ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Localização privilegiada Localizado na Vila Mathias, o imóvel está próximo às principais universidades da cidade, como UniSantos, UNISANTA, UNIMES e UNINTER, além de escolas, supermercados, farmácias, padarias, hospitais e amplo comércio. Conta ainda com fácil acesso ao Centro de Santos, às principais avenidas, ao VLT, transporte público e às praias. Analisa propostas. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!