Excelente sobrado residencial localizado na Rua Sararé, uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ventilação. A planta é funcional e acolhedora, permitindo conforto tanto para o uso familiar quanto para quem deseja um imóvel com potencial de valorização. A área social oferece ambientes integrados, proporcionando um espaço agradável para convivência. A cozinha é bem dimensionada, com possibilidade de personalização conforme o estilo do novo proprietário. O sobrado ainda dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região, garantindo comodidade e segurança. Localização estratégica, próxima a importantes pontos de referência como vias principais, estações de metrô, escolas, supermercados, padarias, serviços e opções de lazer. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região consolidada, com forte demanda e valorização constante. Imóvel pronto para morar, em uma rua residencial charmosa e com excelente infraestrutura ao redor. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste sobrado.