Excelente oportunidade no tradicional bairro do Tatuapé, em São Paulo. Localização privilegiada, próxima à Praça Silvio Romero e ao metrô, com fácil acesso a escolas, padarias, restaurantes e toda a infraestrutura da região. Imóveis em excelente estado de conservação. Sobrado - 205 m² de área construída Andar superior - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 1 banheiro social Piso intermediário - Sala de TV - Escritório Térreo - Sala de estar - Sala de jantar - Lavabo - Cozinha - Dependência completa para funcionários - Entradas social e de serviço - Garagem para 3 carros Casa térrea - 122 m² de área construída - Sala - Cozinha - Copa - 2 dormitórios - 2 banheiros - Garagem para 3 carros Diferenciais - Entradas totalmente independentes - Sobrado com portões social e de garagem em madeira - Casa térrea com portão de ferro - Terreno de 360 m² (8 m x 45 m) - Possibilidade de uso residencial ou comercial - Ideal para investidores, construtoras, galpão ou estúdio - Proprietários aceitam até 50% em permuta Situação atual - Ambos os imóveis estão alugados, com inquilinos já notificados. - Sobrado locado para uso comercial. - Casa térrea locada para uso residencial. IPTU: R$ 2.186,00/mês Rua Azevedo Soares - Tatuapé - São Paulo - Imóvel ideal para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé. Agende sua visita!!!!