Sobrado totalmente reformado, moderno e versátil, ideal para empresas, escritórios, consultórios, agências ou até mesmo para quem busca um imóvel com potencial residencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Reformado em 2011, o imóvel está pronto para uso imediato e já conta com estrutura completa para operação comercial, incluindo cabeamento, mesas de trabalho, câmeras de segurança, sistema de alarme e ar-condicionado em todos os ambientes. No térreo, o imóvel oferece uma sala ampla integrada, uma sala fechada ideal para diretoria ou atendimento privativo, lavabo, espaço para copa e um agradável quintal nos fundos, trazendo mais conforto e funcionalidade para a rotina. No pavimento superior, há um amplo salão com excelente iluminação, banheiro completo e uma sala adicional que pode ser utilizada como espaço de reuniões, escritório privativo ou até mesmo suíte. O sobrado ainda conta com 1 vaga de garagem e está localizado em uma rua tranquila e estratégica, cercada por ótimos restaurantes, cafés e comércios. A apenas uma quadra da Avenida Alfonso Bovero e aproximadamente 1 km das estações de metrô Sumaré e Vila Madalena, o imóvel oferece fácil acesso e excelente mobilidade. Localização privilegiada, ao lado do tradicional restaurante Manihi, em uma região perfeita para negócios ou moradia com praticidade e conveniência.