Localização privilegiada e estratégica na Mooca! Este imóvel está situado em uma rua de grande visibilidade, muito próximo à Avenida Paes de Barros. O entorno conta com uma infraestrutura completa de comércio, bancos, restaurantes, amplo transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Leste, garantindo excelente circulação de pessoas. O sobrado comercial (porém pode ser residência) possui aproximadamente 700m² de área construída em um excelente terreno de 300m² (10t x 30m}. Sua estrutura robusta e muito bem distribuída oferece salas de grandes dimensões e um amplo depósito, ideal para empresas de médio e grande porte, clínicas, escolas, laboratórios ou coworkings.Um grande diferencial para a região são as 8 vagas de garagem privativas, uma característica exclusiva e altamente valorizada para o conforto de seus clientes e colaboradores. Agende sua visita!