Sobrado Residencial / Comercial à Venda - Jardim Três Marias | São Mateus Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo local ou investir em um ponto estratégico! Localizado no bairro Jardim Três Marias, em São Mateus, em uma travessa da Avenida Ragueb Chohfi, próximo ao Largo de São Mateus, cartório e uma grande variedade de comércios ? região com alto fluxo e ótima visibilidade. Terreno: 5,5 x 26,00 (143 m²) Andar Superior: 2 dormitórios bem distribuídos Banheiro Térreo: Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro Lavanderia Quarto adicional com banheiro 2 vagas de garagem Subsolo: Pequeno salão ? ideal para comércio, depósito ou espaço de trabalho Imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial! Documentação em ordem, pronta para financiamento. Perfeito para quem deseja investir em uma região em constante crescimento ou montar seu negócio em um ponto estratégico!