Excelente casa térrea com 189m² de área construída em terreno de 210m² (7 x 30m), localizada em rua tranquila e residencial no Cambuci. Imóvel de excelente procedência, muito bem conservado, com parte hidráulica e elétrica em perfeito estado e pronto para morar, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade. São 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha espaçosa com armários e espaço para copa, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Na área externa, a casa oferece churrasqueira, forno de pizza e um amplo terraço, perfeito para reunir familiares e amigos ou criar uma agradável área de convivência. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e portão automático, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Lacerda Franco, Hospital Cruz Azul, Largo do Cambuci, Parque da Aclimação e FIAP, além de ampla infraestrutura de comércios, escolas, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea espaçosa, em excelente estado de conservação e pronta para receber sua família em uma das melhores regiões do Cambuci.