Excelente sobrado à venda no bairro Burgo Paulista. Super bem localizado, com fácil acesso a padaria, farmácia, posto de saúde, transporte público e demais comércios — tudo a poucos metros, podendo fazer tudo a pé. O imóvel está em uma rua tranquila e conta com portão automático e garagem para dois veículos. Na parte externa, possui uma ampla e arejada área gourmet com churrasqueira — perfeita para reunir amigos e família. Ao entrar, encontramos uma sala com excelente iluminação natural, rack planejado, teto rebaixado em gesso, além de portas e janelas em madeira que trazem um charme especial ao ambiente. A cozinha possui ótimo espaço e conta com planejados em todos os pontos: armários, mesa, pia e apoio de bancada — tudo muito bem conservado. No térreo também está a área de lavanderia, que dispõe de armários planejados e um banheiro que atende a área social. Subindo para a área íntima, a escada em granito branco, muito bem conservada, já chama atenção pelo acabamento e espaço lateral. O primeiro dormitório é amplo, com piso em porcelanato, armário planejado e janela de madeira com acesso visual para o terraço, proporcionando excelente ventilação e iluminação. Entre os dormitórios está o banheiro principal, espaçoso, bem acabado e com janela grande, garantindo boa circulação de ar. O quarto principal surpreende pelo tamanho, pé direito alto, closet e espaço reservado para escritório. Ambiente com ótima entrada de luz e ventilação natural. Na parte superior, o imóvel ainda oferece um belo terraço com visão para ambos os lados da rua — ideal para quem deseja personalizar com jardim, área de descanso ou até uma ampliação futura. Bairro residencial, familiar e tranquilo. Documentação em dia — permite financiamento e uso de FGTS. Agende sua visita e conheça seu próximo lar!