Sobrado com 120m² de área construída, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Os dormitórios possuem excelente metragem, com aproximadamente 13m² cada. A suíte conta com piso de madeira e área externa privativa. O imóvel passou por melhorias recentes, incluindo revisão elétrica, reforma do telhado e instalação de forro novo. Localizado na Rua Itabaiana, no Alto da Mooca, a aproximadamente 700 metros da Estação Belém do Metrô. Próximo ao Hirota Supermercado, Padaria Santa Branca, farmácias, escolas, comércio e serviços da região. Uma excelente opção para quem busca morar na Mooca ou investir em uma região em constante valorização, com fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa. Agende sua visita.