Excelente salão comercial de 106m², com vão livre e pé direito alto, proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Conta com banheiro adaptado para PCD e rampa de acessibilidade, além de porta automática, garantindo praticidade e segurança. Localizado de frente para a Avenida Zelina, um dos principais acessos da região, este imóvel é ideal para investidores que buscam uma excelente oportunidade de rentabilidade. Renda estimada para locação: R$ 4.000,00 mensais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e excelente retorno financeiro. Entre em contato para mais informações!