Excelente salão comercial novo na Mooca, localizado na esquina da Rua Leocádia Cintra com a Av. Paes de Barros, em uma região estratégica, com intenso fluxo de veículos e pedestres e ampla oferta de comércio e serviços. Com terreno de 7 x 40 metros e 320m² de área total, o imóvel possui 280m² de área no térreo e mezanino de 40m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes atividades comerciais. A estrutura conta ainda com 3 banheiros, 3 salas, bar, jardim de inverno e elevador. O imóvel é disponibilizado em sistema de porteira fechada, agregando praticidade para a implantação do negócio. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Rua da Mooca, Estação Bresser-Mooca do Metrô e Mooca Plaza Shopping, com fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste e demais vias importantes da região. O entorno oferece restaurantes, escolas, farmácias, academias, padarias e diversos estabelecimentos comerciais, favorecendo a circulação e a conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente opção para empresas que procuram um salão comercial novo, amplo, bem localizado e com estrutura pronta para receber diferentes tipos de negócios na Mooca.