Prédio Comercial à Venda na Vila Clementino | 440 m² | Próximo ao Metrô Santa Cruz Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios ou investidores que procuram um imóvel comercial moderno, amplo e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Vila Clementino, a poucos minutos da Estação Santa Cruz do Metrô, o prédio oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar cercado por hospitais, universidades, comércios e ampla infraestrutura de serviços. Características do imóvel Área construída: aproximadamente 440 m² 4 pavimentos 7 salas 8 banheiros 2 vagas de garagem Distribuição dos ambientes Térreo Amplo vão livre com aproximadamente 115 m² Recepção Banheiro Espaço para café 1º Andar Vão livre com aproximadamente 100 m² Espaço versátil para escritórios, estações de trabalho ou atendimento 2º Andar 5 salas Copa Área de serviço Banheiros 3º Andar Aproximadamente 115 m² 2 salas privativas Grande salão multifuncional, ideal para treinamentos, reuniões, eventos ou áreas de convivência Diferenciais Fachada totalmente envidraçada com pé-direito duplo Arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão Porcelanato técnico de alta resistência Louças DECA Escadas e bancadas em granito São Gabriel Iluminação em LED nos pavimentos Forro de gesso em todos os andares 6 aparelhos de ar-condicionado Split Cassete Persianas elétricas automatizadas em toda a fachada de vidro Excelente iluminação natural Imóvel pronto para ocupação Localização estratégica Situado na Vila Clementino, um dos principais polos corporativos e de saúde de São Paulo, o imóvel está próximo à Estação Santa Cruz do Metrô e conta com fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Rubem Berta, 23 de Maio e Paulista, além de estar cercado por hospitais, universidades, bancos, restaurantes e diversos serviços. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam localização, infraestrutura, conforto e uma excelente apresentação corporativa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.