Imagine sua equipe entrando por uma fachada no coração de Araraquara, com clientes chegando a pé do comércio, do banco e do terminal. É um prédio que já nasce com fluxo, sem precisar explicar onde fica. FATO - o que você encontra aqui Prédio comercial no Centro, 4 pavimentos amplos 821,74 m² de área construída em terreno de 282,24 m² 5 banheiros distribuídos por andar Cozinha funcional de apoio Estrutura em lajes livres, pronta para layout aberto ou salas INTERESSE - por que funciona para operação Pavimentos independentes permitem separar recepção, atendimento, administrativo e estoque sem reforma estrutural. A planta livre aceita clínica com múltiplos consultórios, escritório de advocacia com salas privativas, agência ou escola de cursos. Estar no Centro reduz deslocamento de equipe e aumenta a taxa de comparecimento de clientes. RELACIONAMENTO - o que facilita o dia a dia Localização central com acesso imediato a serviços, bancos e transporte Banheiros em todos os pavimentos, evitando circulação cruzada Cozinha de apoio para equipe Imóvel desocupado, pronto para personalização AÇÃO - valores para locação Aluguel: R$ 40.000,00 IPTU: R$ 1.145,60 Total mensal: R$ 41.145,60 Se você precisa de visibilidade, espaço vertical e endereço que todo mundo conhece em Araraquara, este prédio entrega os três em um único ponto. Agende a visita e teste o layout com sua operação.