Galpão Comercial à Venda na Vila Sônia - Praia Grande Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com renda imediata e grande potencial de valorização! Localizado em um ponto estratégico da Vila Sônia, em Praia Grande, este galpão conta com uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, industriais ou logísticas. O imóvel possui área de terreno de 543,75 m² e 536,53 m² de área construída, oferecendo um espaço praticamente todo aproveitável, com ótima distribuição interna. Atualmente, o galpão encontra-se alugado para uma igreja, gerando uma renda mensal de R$ 13.000,00, o que o torna uma excelente opção para quem busca investimento com retorno imediato. O contrato vigente vai até março do próximo ano, ficando a critério do novo proprietário a continuidade da locação. Valor do IPTU mensal: R$ 700,34 Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Proprietário estuda permuta, agregando ainda mais flexibilidade na negociação. Destaques do imóvel: Renda passiva garantida no curto prazo Excelente metragem de terreno e construção Ótima localização em região em crescimento Ideal para investidores ou uso próprio Possibilidade de continuidade de locação ou adaptação para seu negócio Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade sólida para investir com segurança e potencial de valorização!