Galpão para venda e locação para logistica ou Industrial com 7.186 m² em Osasco SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estruturado e estrategicamente localizado para operação industrial, logística, armazenagem ou centro de distribuição. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em frente à ETEC Doutor Celso Giglio e a apenas 200 metros da Rodovia Castelo Branco, o imóvel oferece excelente acesso para colaboradores, fornecedores e transporte de cargas. Está também a 800 metros da RedeTV!, 4,4 km do Senac Osasco e 4,5 km da Estação Presidente Altino. IMÓVEL: Terreno com 6.188 m² e aproximadamente 7.186 m² de área útil interna, com estrutura versátil para diferentes necessidades empresariais. Principais características: Galpões com 9 metros de pé-direito; Piso superior com escritórios e banheiros; Instalações elétrica e hidráulica; Pré-instalação de ar-condicionado nos escritórios; Shaft de dados com infraestrutura para cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários; Copa/refeitório; Hall de entrada com recepção; Pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões, com marquises; Área de carga e descarga no nível do arruamento; 2 acessos para caminhões; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio nos escritórios; Poço artesiano. DIFERENCIAIS A combinação de grande área, pé-direito de 9 metros, pátio, acessos para caminhões e proximidade com a Rodovia Castelo Branco torna este imóvel uma excelente opção para empresas que precisam concentrar operação, estoque, distribuição e área administrativa em um único endereço. Ideal para centro de distribuição, indústria, logística, armazenagem, depósito e operações de grande porte. Uma oportunidade diferenciada em Osasco para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura completa, logística eficiente e otimização dos custos de ocupação