Galpão com aproximadamente 440m² de área construída, implantado em terreno com 10,40 metros de frente por 42 metros de profundidade. O imóvel possui amplo vão livre, sala para apoio administrativo, copa e excelente potencial para operações de armazenagem, logística, e-commerce, estoque, confecções, atacadistas e atividades comerciais em geral. A configuração do espaço permite diferentes layouts de ocupação, atendendo empresas que necessitam de área operacional bem distribuída. O imóvel possui pé-direito aproximado de 3 metros e oferece possibilidade de adequações e modernização conforme a necessidade da operação. Localizado no Brás, uma das regiões comerciais mais importantes de São Paulo, com fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste e principais vias de ligação da cidade. Está próximo à Estação Pedro II do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e o acesso de clientes e fornecedores. A localização estratégica, aliada à facilidade logística e à proximidade com importantes centros comerciais e de distribuição, torna este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e eficiência operacional. Agende sua visita.