O galpão / salão comercial está localizado na Rua Siqueira Bueno, na Mooca, posicionado de forma estratégica em uma via tradicionalmente reconhecida pela alta concentração de concessionárias multimarcas de veículos. O endereço oferece excelente visibilidade comercial devido ao intenso fluxo diário de pedestres e automóveis, garantindo vitrine e exposição de alto impacto para a sua marca. ---Resumo do Espaço:--- - Área Útil: 480m² reformados - Layout: Vão livre flexível - Capacidade de Veículos: 16 a 18 carros de porte médio (internamente) --- Distribuição Estrutural: --- Área Operacional: Amplo salão totalmente reformado em excelente vão livre, proporcionando máxima flexibilidade e infinitas possibilidades de layout comercial. Apoio e Administração: A infraestrutura é completa e conta com um mezanino espaçoso, 2 salas privativas de apoio, copa funcional e 4 banheiros, oferecendo total praticidade e conforto para funcionários e clientes. Capacidade e Logística: Devido ao grande vão interno e às condições de circulação, o salão comporta o estacionamento de aproximadamente 16 a 18 veículos de porte médio, sendo um diferencial enorme para operações logísticas ou recepção de clientes. Vocação Comercial: Estrutura altamente versátil, perfeita para lojas de veículos, academias, mercados, centros de distribuição, operações de e-commerce, estacionamentos, igrejas e empresas de serviços em geral. Total: 480m² de área útil com padrão construtivo sólido, pronto para uso imediato e fácil adaptação ao seu modelo de negócio. Localização privilegiada com infraestrutura consolidada de comércios no entorno, oferecendo acesso rápido à Radial Leste e à Avenida Salim Farah Maluf, além de fácil conexão à Estação Belém do Metrô, facilitando a logística de fornecedores e colaboradores. Agende sua visita com a Wizard TGarante Imobiliária!