Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno e estrategicamente localizado. Construído em 2020, este galpão/armazém comercial possui 562 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, implantados em um terreno de 282 m², com aproximadamente 9,91 metros de frente. - A distribuição em dois pavimentos permite a separação entre áreas operacionais, administrativas e de atendimento ao público, proporcionando grande versatilidade para diversos segmentos, como lojas de grande porte, clínicas, laboratórios, academias, centros educacionais, showrooms, supermercados de bairro, franquias e escritórios corporativos. ---Especificações Técnicas:--- - Área construída: 562 m² - Área de terreno: 282 m² - Frente do terreno: 9,91 metros - Construção: 2020 - Distribuição em 2 pavimentos - Fachada moderna - Porta de aço automática - Ampla área de atendimento - Excelente aproveitamento dos espaços internos Possibilidade de separação entre áreas operacionais, administrativas e de atendimento Localizado na Rua Tobias Barreto, no Alto da Mooca, o imóvel está próximo às estações Belém e Bresser-Mooca do Metrô, em uma região consolidada, com forte apelo comercial e intenso fluxo de pessoas e veículos. O entorno conta com ampla infraestrutura de bancos, restaurantes, mercados, farmácias, academias, escolas e diversos estabelecimentos comerciais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e um imóvel moderno, pronto para receber grandes operações comerciais. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel no Alto da Mooca.