Terreno com 1.000 m² na Rua Direita – Granja Viana | Potencial construtivo excepcional Imóvel com 1.000 m² de terreno, localizado na Rua Direita, na Granja Viana – Vila Santo Antônio, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ampla oferta de comércio e serviços no entorno. O terreno possui frente ampla, topografia excelente e formato que favorece múltiplos projetos, sendo ideal tanto para ampliação da construção existente quanto para desenvolvimento de um pequeno világio residencial, conforme viabilidade urbanística. A casa existente é simples, porém funcional, permitindo uso imediato enquanto se planeja um novo projeto ou servindo como base para retrofit ou expansão. O grande diferencial está no aproveitamento do terreno, algo cada vez mais raro na Granja Viana, especialmente em localização tão estratégica. Destaques do imóvel: 1.000 m² de terreno; Frente muito ampla; Topografia plana/regular, com ótimo aproveitamento construtivo; Ideal para construtores, investidores ou famílias que desejam personalizar; Localização consolidada e altamente demandada; Excelente relação entre metragem, localização e potencial. Uma oportunidade única para quem busca terreno diferenciado na Granja Viana, com versatilidade de uso e alto potencial de valorização.