Excelente oportunidade para morar ou investir na valorizada região da Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo. Esta linda casa térrea combina conforto, espaço, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais procurados da região. Construída em um terreno de 230m² (10x23), a residência possui 146m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente estrutura. Destaques do imóvel: 3 dormitórios espaçosos 2 banheiros Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional e bem ventilada Lavanderia independente 1 quarto extra ideal para home office, escritório ou sala de estudos Quintal amplo Jardim 3 vagas de garagem automatizadas Documentação em ordem Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 233,00/mês Localização privilegiada na Vila Formosa Imóvel localizado próximo à Rua Hamilton Prado, Avenida Renata e Avenida Vereador Abel Ferreira, com fácil acesso às principais vias da região. A casa está cercada por infraestrutura completa, com comércios, escolas, restaurantes, feira livre, supermercados, farmácias e diversas opções de transporte público, incluindo acesso facilitado ao metrô e linhas de ônibus para várias regiões de São Paulo. Ideal para famílias que buscam casa térrea ampla, confortável e bem localizada na Vila Formosa. Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia.