Casa antiga, ideal para reforma ou modernização, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, amplas salas, cozinha espaçosa, banheiros, área de serviço e 4 vagas de garagem. Terreno com 9 metros de frente por 35 metros de profundidade (315 m²), oferecendo excelente potencial para ampliação, construção de área gourmet, piscina ou até mesmo um novo projeto residencial. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para morar ou investir.