Casa à Venda em Bauru | 3 Dormitórios | Edícula | Espaço Gourmet | Excelente Localização Se você procura uma casa espaçosa, bem conservada e com ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade, esta é uma excelente oportunidade. Com uma planta inteligente e versátil, o imóvel atende perfeitamente famílias que valorizam espaços amplos, área de lazer e uma localização estratégica, próxima aos principais serviços da cidade. Características do Imóvel 3 dormitórios, sendo 2 na casa principal e 1 na edícula Sala de estar Sala de TV independente Cozinha planejada com armários Copa para refeições 2 banheiros Área de serviço coberta Varanda Garagem coberta para 2 veículos Portão eletrônico Diferenciais Um dos grandes destaques do imóvel é o espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer e confraternização. A edícula amplia significativamente as possibilidades de uso da residência, podendo ser utilizada como suíte para hóspedes, escritório, ateliê, espaço para um familiar, home office ou até mesmo gerar renda por meio de locação. A distribuição dos ambientes proporciona conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Localização Localizada em uma região com excelente infraestrutura, a residência oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e às principais avenidas de Bauru, proporcionando mais praticidade para a rotina da família. Excelente Oportunidade Além de todas as qualidades do imóvel, o proprietário estuda permuta por apartamento na região do Jardim Contorno e bairros próximos, ampliando as possibilidades de negociação. Esta é uma excelente opção para quem busca uma casa pronta para morar, com ótima distribuição dos ambientes, área de lazer e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta excelente residência.