Apresentamos este excelente sobrado localizado no Jardim Magnólia, um bairro tranquilo e muito bem localizado em Campinas. Com arquitetura que combina elementos coloniais e contemporâneos, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade para toda a família. São 270 m² de área construída em um terreno de 330 m², distribuídos em 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, além de um escritório e outro ambiente reversível, que pode ser utilizado como home office, sala de estudos ou quarto adicional. Todos os dormitórios contam com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações. A área social dispõe de duas salas espaçosas e integradas, lavabo, cozinha planejada equipada com armários, cooktop e forno, ampla despensa e área de serviço independente. O imóvel ainda possui dependência completa de serviço, com quarto e banheiro. Na área externa, o destaque fica por conta do agradável espaço gourmet com churrasqueira, jardim, varandas e um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Entre os diferenciais estão o sistema de aquecimento solar, garagem para até 5 veículos e documentação regularizada com Habite-se, permitindo financiamento. Sua localização é um grande atrativo, próxima ao Supermercado Enxuto, ciclovia, pista de caminhada, farmácias, padarias, escolas e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Se você procura um imóvel espaçoso, bem conservado e em uma excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!