??Um Lar de Sonhos para a Sua Família: Segurança, Espaço e Lazer Exclusivo no Cond. Nova Higienópolis! R$ 1.100.000,00 | A/T: 585 m² | A/C: 380 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | Jandira/SP Se você busca o lugar ideal para ver seus filhos crescerem com segurança, liberdade e muita diversão, sua busca termina aqui. Apresentamos uma oportunidade de ouro no Condomínio Nova Higienópolis, um residencial com mais de 40 anos de história e uma vizinhança acolhedora. Viver em Frente ao Clube: A Praticidade que Sua Família Merece O maior diferencial deste imóvel é sua localização privilegiada, de frente para a área de lazer central do condomínio! Lazer na Porta de Casa: Supervisione as brincadeiras sem sair do portão. Quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo society, dois parques infantis (um na grama e outro na areia) e pista de skate estão a poucos passos de você. Atividades para Todos: O Residencial oferece uma grade completa de aulas esportivas de segunda a sexta, com profissionais de Educação Física. Seus filhos terão natação, futebol e muito mais, sem precisar sair da segurança do condomínio. Segurança 24h: Tranquilidade garantida para você e sua família, com portaria, ronda interna e segurança armada 24 horas por dia. Espaço para Crescer e Aconchego A casa, com 380 m² de área construída em um terreno de 585m², oferece o espaço que toda família precisa para se desenvolver: Dormitórios: 3 quartos amplos no piso superior, sendo 1 suíte máster com closet, garantindo a privacidade e o conforto de todos. Áreas de Convivência: Um Living imponente com pé direito de 7 metros (possibilidade de mezanino para um escritório ou biblioteca) e um acolhedor Family Room com lareira, perfeito para as noites de filme em família. Quintal dos Sonhos: Amplo jardim nos fundos, com espaço de sobra para a instalação de uma piscina e para as brincadeiras ao ar livre. A Edícula Multiuso: O Paraíso dos Filhos (50 m²) A edícula anexa é o espaço bônus que fará a alegria das crianças e adolescentes! Este salão de 50 m², com banheiro privativo, pode ser transformado em: Brinquedoteca e Salão de Jogos: O lugar perfeito para o caos organizado e a diversão da criançada. Home Office dos Pais: Um ambiente isolado para trabalhar com foco, enquanto as crianças se divertem na casa principal. Ateliê/Academia Familiar: Adapte o espaço para o hobby ou esporte preferido de sua família. A Oportunidade de Personalizar o Seu Novo Lar Esta propriedade está anunciada por um valor altamente competitivo – R$ 1.100.000,00 – justamente porque necessita de reforma e modernização. É a chance ideal para você investir em uma base sólida e, com um projeto de reforma, criar a casa familiar totalmente customizada e com o acabamento dos seus sonhos. Documentação 100% OK e aceita Financiamento Bancário. Estuda Permuta de até R$ 500 mil por Studio perto de metrô. Dê o próximo passo para a vida que sua família merece!