Excelente oportunidade de casa comercial para locação na Mooca, localizada em ponto estratégico de altíssimo fluxo de pedestres e veículos na Rua do Oratório. O imóvel passou por atualizações recentes e conta com pintura nova completa, fachada moderna com iluminação em LED, interfone e portões automáticos. --- Configuração do Imóvel: - Dimensões: Terreno de 100m² (5m de frente x 20m de fundos) em 2 pavimentos seguros e com ótimo acabamento em piso frio. - Estrutura: Sala ampla, cozinha, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem privativa. - Salas e Banheiros: 4 salas bem distribuídas (sendo 2 salas com banheiro privativo) + 2 banheiros de apoio (totalizando 4 banheiros). --- Ramos de Atividade Ideais: Pela excelente visibilidade da fachada em LED e layout interno, o espaço é perfeito para:- - Saúde e Estética: Consultórios médicos, odontológicos, clínicas de estética, podologia ou salões de beleza. - Serviços Corporativos: Escritórios de advocacia, contabilidade, certificação digital ou agências de publicidade. - Comércio e Estúdios: Ateliês de costura, estúdios de tatuagem, cafeterias ou showrooms. Agende sua visita!