Viver próximo à Vila Madalena com mais conforto, praticidade e potencial de valorização é encontrar um imóvel que já entrega aquilo que hoje o comprador mais busca: reforma pronta, infraestrutura atualizada e qualidade de vida no dia a dia. Este apartamento com 70 m² privativos, localizado na Rua Cerro Corá, 803, reúne exatamente esse conjunto. A unidade passou por melhorias importantes e está pronta para morar, com destaque para a fiação elétrica renovada, trazendo mais segurança e praticidade para o uso dos equipamentos atuais, além de oferecer ar-condicionado já instalado e armários planejados, permitindo ocupação imediata sem necessidade de grandes investimentos. Outro diferencial relevante é o cuidado com o conforto interno: o imóvel possui janelas antirruído, proporcionando maior isolamento acústico e uma experiência mais agradável para descanso, trabalho e convivência ? um atributo cada vez mais valorizado na região. A planta foi bem aproveitada e conta com 2 dormitórios, ambientes integrados e funcionais, além de uma varanda que amplia a sensação de espaço e ventilação natural. A unidade ainda dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio complementa a experiência de moradia oferecendo piscina para os momentos de lazer e rotina mais equilibrada, além de ser pet friendly, permitindo que toda a família aproveite o espaço com mais liberdade. Na localização, um dos pontos de destaque é a proximidade com o eixo entre Vila Madalena e Vila Romana, região consolidada pela infraestrutura urbana, comércio, serviços, gastronomia e mobilidade. Outro ponto que merece atenção é a proximidade da futura Estação Cerro Corá da Linha 20-Rosa do Metrô, projeto que tende a ampliar ainda mais a conectividade da região ao longo dos próximos anos. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com reforma realizada, conforto acústico, infraestrutura pronta e excelente posicionamento em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. 70 m² privativos | 2 quartos | Varanda | Ar-condicionado | Armários | Janelas antirruído | Fiação elétrica renovada | Piscina | Pet friendly | 1 vaga