A**Sofisticação e Praticidade: Apartamento Porteira Fechada Inteiramente Mobiliado na Vila Universitária** Se você busca o investimento ideal ou o novo endereço para morar com conveniência total, este apartamento à venda na Vila Universitária, em Bauru, é a escolha definitiva. Localizado em uma das regiões de maior liquidez e valorização da cidade, o imóvel de 40m² destaca-se pelo conceito "porteira fechada", sendo entregue 100% mobiliado e equipado com eletrodomésticos de qualidade. Próximo à USP e ao Parque Vitória Régia, este apartamento em andar alto oferece uma sacada integrada com vista definitiva para o pôr do sol, unindo design moderno e funcionalidade para quem não abre mão de morar perto de tudo na Zona Sul de Bauru. Conceito Porteira Fechada: 100% mobiliado e equipado com eletrodomésticos (geladeira, fogão e micro-ondas). Marcenaria de Alto Padrão: Móveis planejados em MDF em todos os ambientes para máxima otimização de espaço. Sacada Integrada e Versátil: Acesso duplo pela sala e pelo quarto, proporcionando amplitude e ventilação natural. Espaço Home Office e Bar: Barzinho moderno com iluminação em LED e mesa flex ideal para jantar ou trabalho remoto. Infraestrutura de Lazer Completa: Academia equipada, sauna, salão de jogos, espaço gourmet e salão de festas. Conveniência 24h: Mercado autônomo dentro do prédio e portaria com monitoramento integral. Garagem Coberta: 1 vaga de fácil manobra e acesso privativo. Facilidade de Negociação: Imóvel aceita financiamento e estuda veículo como parte da entrada. Viver na Vila Universitária é estar no coração pulsante de Bauru, onde o dinamismo acadêmico da USP encontra a serenidade do Parque Vitória Régia. Imagine iniciar o dia com uma caminhada ao ar livre e ter a facilidade de resolver toda a rotina a pé, com o Supermercado Confiança 24h, farmácias e as melhores opções gastronômicas da cidade à sua porta. Este é mais que um imóvel; é um estilo de vida inteligente para quem valoriza tempo, conforto e a segurança de um patrimônio que não para de valorizar. Agende agora sua visita e garanta este imóvel pronto para morar ou rentabilizar. Entre em contato com o Corretor de Imóveis e mude-se apenas com as malas!