Oportunidade única de morar em um dos condomínios-clube mais cobiçados e modernos da Mooca! Este magnífico apartamento de 130 m² de área privativa combina sofisticação, modernidade e uma planta inteligentemente distribuída, ideal para quem busca conforto e alta qualidade de vida. Construído pela renomada Eztec e entregue recentemente (2024), o imóvel está totalmente novo e pronto para receber o seu projeto de personalização. Características Internas: Espaço Amplo: 130 m² muito bem aproveitados, com excelente iluminação e ventilação natural. Área Íntima: 3 dormitórios com 3 suítes, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. Living Integrado: Sala ampla para dois ou três ambientes que se conecta perfeitamente à área externa. Varanda Gourmet dos Sonhos: Amplo terraço gourmet com churrasqueira integrada, perfeito para receber amigos e familiares com uma vista privilegiada do bairro. Vagas: 3 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo no subsolo. Infraestrutura do Condomínio (Estilo Resort - Villagio Club): Viver no Ereditá é ter um clube de alto padrão à sua disposição sem sair de casa. O condomínio oferece uma das infraestruturas de lazer e segurança mais completas da região: Complexo aquático com piscina coberta e climatizada (raia de 25m), piscina infantil e solário. Academia profissional com assessoria esportiva (padrão Cia Athletica). Quadra poliesportiva, sauna e espaço wellness. Salão de festas sofisticado, espaço gourmet com churrasqueira externa e salão de jogos. Brinquedoteca, playground e espaço pet care para o seu animal de estimação. Infraestrutura moderna com coworking integrado e segurança/portaria 24 horas. Localização Privilegiada: Situado na prestigiada Rua Barão de Monte Santo (CEP 03123-020), no coração da Mooca. Você estará a apenas 3 minutos do Mooca Plaza Shopping, colado ao tradicional Clube Atlético Juventus e com fácil acesso às principais vias da cidade (Avenida Paes de Barros, Radial Leste) e à Estação Ipiranga da CPTM.