Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem distribuído, com ambientes planejados e uma localização estratégica. Localizado no Residencial Sabiá da Mata, o imóvel possui 53,64m² de área útil e oferece conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, lavanderia com armários e sacada com churrasqueira privativa, criando um ambiente ideal para reunir família e amigos. A unidade está localizada no térreo, com vista elevada devido à configuração do terreno, proporcionando mais privacidade e sensação de andar superior. A cozinha possui móveis planejados, além de fogão e forno embutidos. A sala recebe excelente iluminação natural e conta com canto alemão planejado e espelho decorativo, agregando charme e funcionalidade ao ambiente. A área da sacada possui churrasqueira e espaço para momentos de lazer e descanso. Os dormitórios foram projetados para oferecer conforto e praticidade. Um dos quartos conta com guarda-roupa planejado e o segundo possui beliche planejada e espaço para estudos. O banheiro dispõe de box e armário planejado. O imóvel será vendido com os móveis planejados da cozinha, lavanderia, quarto, banheiro e canto alemão da sala. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com piscina, churrasqueira, salão de festas, elevador, portão eletrônico, interfone e áreas comuns bem cuidadas. Localizado na Rua Benedito Dias dos Santos, o empreendimento possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está próximo a supermercados, farmácias, escolas, comércio local e diversos serviços da região. Informações do imóvel: Área útil: 53,64m² 2 dormitórios 1 banheiro Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem descoberta Elevador Piscina Salão de festas Portão eletrônico Interfone Valor do condomínio: R$ 581,19 IPTU: R$ 539,40 por ano Documentação apta para financiamento bancário. Não aceita permuta. Uma excelente opção para morar com conforto ou investir em uma região em constante valorização.